in 41169 Mönchengladbach

Zwei einzelne Ackerlandflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 2,32 ha.

ImmoNr734 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartLand/Forstwirtschaft
ObjekttypLandwirtschaftliche Betriebe PLZ41169
OrtMönchengladbach LandDeutschland
Grundstücksgröße23.288 m² Außen-Provision3 % vom Kaufpreis zuzgl. gesetzlicher Mehrwehrtsteuer.
Währung GebotsbasisAuf Gebotsbasis
ImmoNr734
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartLand/Forstwirtschaft
ObjekttypLandwirtschaftliche Betriebe
PLZ41169
OrtMönchengladbach
LandDeutschland
Grundstücksgröße23.288 m²
Außen-Provision3 % vom Kaufpreis zuzgl. gesetzlicher Mehrwehrtsteuer.
Währung
GebotsbasisAuf Gebotsbasis
Objektbeschreibung Ackerland (grünes Geld), dass bessere Gold. Es gibt keine Alternative, d.h. wertstabilere und sichere Kapitalanlage als deutsches Ackerland.

Es handelt sich um zwei parzellierte Ackerlandflächen, kein Grünlandstatus, dh. Sie liegen nicht beianander.

A) Insgesamt ca. 1,32 ha

B) Insgesamt ca. 1 ha.

Bei diesen Flächen handelt es sich um Ausgleichsflächen der Stadt Mönchengladbach, dh. sie erhalten für diese Flächen ein jährliches Nutzungsentgelt von ca. € 7.459,--.

Der Pachtvertrag ist unbefristet, dh. die Flächen stehen nach Absprache kurzfristig zur Verfügung.

Es handelt sich um leichte, dunkle Böden. Bodenzahl: um 60 - 75. Ebenerdig und ohne störende Strommasten. Die einzelnen Parzellen werden von einem Wirtschaftsweg tangiert und somit bestens erreichbar.

Das MOTTO! Der Euro vergeht, Ackerland besteht. Die Situation um den Euro ist trotz der stetig gedruckten Geldmengen, weiterhin dramatisch. So der Tenor auf dem Welt-Wirtschaftsgipfel in DAVOS. Leider kommt die Wahrheit stückchenweise. Also, wer Grundbesitz hat, der bleibt.

Knapper Agrarland ist bereits seit längerer Zeit teurer geworden. Nicht nur der Wald; sondern auch Agrarland ist im Visier engagierter Investoren, denn die Nachfrage nach Nahrungsmitteln wird in den kommenden Jahren bei Bevölkerungswachstum auf über neun Milliarden Erdenbürgen bis zum Jahr 2050 bei gleichzeitig immer knapper werdendem fruchtbaren Ackerland weltweit extrem zunehmen und sorgt so für einen Agrarland/Nachfrageboom.
Sonstiges Alle OBJEKTDATEN und AUSSAGEN nach Angaben vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständig-
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Karla Träger 02166 1288719
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