Einfach ein Inserat veröffentlichen, einen Mietvertrag unterschreiben und schon ist das Thema "Vermietung" erledigt? So einfach ist es nicht - insbesondere nicht, wenn man seine Immobilien rentabel vermieten und seine Kapitalanlage schützen möchte. Wir von Träger Immobilien sind seit über 45 Jahren im Immobiliengeschäft tätig und unterstützen Sie gerne bei der erfolgreichen Vermietung Ihrer Mieteinheiten in Mönchengladbach und Umgebung.
Ob man eine Immobilie erbt und diese vermieten möchte oder sich bewusst für die Investition in ein Mehrfamilienhaus zu Vermietungszwecken entscheiden: Als Vermieter muss man zahlreiche Aufgaben - und auch Pflichten - erfüllen und oftmals ist man sich zu Anfang gar nicht bewusst, wie viel Aufwand damit verbunden ist. Und natürlich steigt mit jeder Mieteinheit, die vermietet wird, der Aufwand insgesamt.
Aber damit nicht genug: Damit sich die Vermietung lohnt, muss man sich um solvente Mieter, kurze Leerstände und wertsteigernde Investitionen kümmern. Dinge, die wir von Träger Immobilien gerne für Sie übernehmen.
Mönchengladbach ist mit seiner guten Infrastruktur, der schnellen Anbindung an die umliegenden Großstädte sowie dem hohen Freizeitwert eine ebenso beliebte Wohngegend wie andere Städte in den Kreisen Viersen, Heinsberg oder Düren. Entsprechend hoch kann die Anzahl an Anfragen, Besichtigungen und Bewerbern für Mietwohnungen und Miethäuser sein.
Wir von Träger Immobilien wickeln für Sie die gesamte Neuvermietung Ihrer Mieteinheiten ab. Dazu gehört nicht nur das ansprechende Inserat mit hochwertigen Fotos und Textbeschreibung, sondern auch die Beschaffung wichtiger Unterlagen, die Beantwortung von Anfragen und die Bonitätsprüfung von Mietinteressenten. Dadurch reduzieren wir verschiedene Risiken für Sie als Vermieter - zum Beispiel Verzögerungen im Vertragsabschluss, Leerstand und Mietausfall. Gleichzeitig stellen wir sicher, dass Sie rentabel und zu den besten Bedingungen vermieten.
Dass für unsere Maklertätigkeit eine Courtage fällig wird, ist sicherlich nachvollziehbar. Das sollte Sie als Vermieter aber nicht davon abhalten, auf einen erfahrenen, ortskundigen Profi zu vertrauen, wenn Sie Ihre Immobilie vermieten möchten. Denn für Sie als Vermieter besteht die Möglichkeit, die anfallenden Kosten für unsere Maklertätigkeit als Werbungskosten in der Steuererklärung abzusetzen.
Unser familiengeführtes Maklerbüro in Mönchengladbach verfügt über mehr als 45 Jahre Erfahrung im Immobiliengeschäft. Durch unsere langjährige Erfahrung und Expertise haben wir zahlreiche Menschen in ihre Wohnungen und Häuser in Mönchengladbach und Umgebung vermittelt. Von dieser umfassenden Kompetenz können Sie bei der Vermietung Ihrer Immobilien profitieren. Wir bieten Ihnen einen vielseitigen Service, bei dem alle Leistungen individuell auf Sie zugeschnitten sind. Durch unsere ausgesprochen gute Marktkenntnis und unser zuverlässiges Partnernetzwerk schaffen wir die besten Voraussetzungen für eine rentable Vermietung.
Wir vermitteln Ihnen gerne verschiedene Dienstleister und Handwerker aus der Region - beispielsweise für Energieausweise, für Umbauten und Renovierungen. So unterstützen wir Sie auch dann bei der erfolgreichen Vermietung - beispielsweise durch wertsteigernde Modernisierungen -, wenn wir nicht selbst aktiv tätig sind.
Ganz gleich, wo und wie Sie Unterstützung bei der Vermietung benötigen: Im Raum Mönchengladbach und in der Umgebung sind wir Ihr zuverlässiger, erfahrener Ansprechpartner! Gerne beraten wir Sie individuell. Nehmen Sie dazu gerne Kontakt zu uns auf.
