"Meine Immobilie kann ich doch sicherlich auch ohne Makler verkaufen." Viele Verkäufer hatten bereits diesen Gedanken - Sie vielleicht auch? Manche Eigentümer wollen beim Verkauf ihres Hauses oder ihrer Wohnung so viel Geld wie möglich sparen. Dass sie durch den Verzicht auf einen professionellen Immobilienmakler am falschen Ende sparen, ist ihnen oftmals nicht bewusst - oder wird ihnen erst nach einem langwierigen, stressigen und mitunter verlustreichen Immobilienverkauf bewusst.
Fragen Sie sich daher lieber nicht: "Kann ich meine Immobilie auch ohne Makler verkaufen?", sondern viel eher: "Wie profitiere ich durch den Immobilienverkauf mit Makler?"
Es spielt keine Rolle, aus welchem Grund Sie Ihr Eigenheim verkaufen - vielleicht, weil Sie sich vergrößern, weil Sie den Wohnort wechseln oder sich getrennt haben?! Mit der Immobilie sind immer Emotionen verknüpft und Erinnerungen verbunden. Und mit dem Verkauf geben Sie Ihr Zuhause in die Hände eines Fremden, lassen diesen Lebensabschnitt hinter sich. Aber schon vor dem eigentlichen Verkauf werden Ihre Emotionen "hinderlich" sein: Beispielsweise bei der Einschätzung eines realen Marktwertes oder bei den Besichtigungen, wenn Interessenten durch Ihr "Heiligstes" schreiten, kritische Blicke werfen und Bemerkungen äußern.
Viele Verkäufer sind daher sehr froh, wenn sie die Vorbereitung und Besichtigungen an einen Makler abgeben können und sich schon jetzt emotional von der Immobilie lösen können.
Ebenfalls wird der Aufwand unterschätzt, der mit einem Immobilienverkauf einhergeht - beispielsweise für die Erstellung von wichtigen Unterlagen, Fotos und Immobilienanzeigen oder für die Bearbeitung von Anfragen in Internetportalen. Nicht zuletzt verursachen Besichtigungen, Bonitätsprüfungen und Gespräche mit Interessenten viel Aufwand. Vielleicht haben sie Rückfragen, wollen die Immobilie erneut besichtigen, wünschen mehr Informationen.
Auch das spricht für den Immobilienverkauf mit einem Makler wie Träger Immobilien: Während der Besichtigungen, Gespräche und Verhandlungen mit Interessenten treten wir als neutraler Experte auf. Natürlich handeln wir - zum Beispiel bei Preisgesprächen - in Ihrem Sinne. Aber dennoch wirken wir auf den Käufer neutraler als Sie als aktueller Eigentümer.
Unabhängigkeit ist nicht zuletzt dann wichtig, wenn man einen optimalen Startpreis definieren möchte. Hierzu ist nicht nur eine fundierte Wertermittlung notwendig, sondern auch langjährige Erfahrung und Marktkenntnis.
Zwar braucht man für jede Immobilie und jeden Preis nur den richtigen Käufer. Das bedeutet aber nicht, dass Interessenten gewillt sind jeden (über dem Markt liegenden) Preis zu zahlen. In diesem Punkt unterstützen wir Sie mit einer professionellen Werteinschätzung und unserem Verhandlungsgeschick.
Alles zusammengenommen - der emotionale Abstand, die unabhängige Werteinschätzung und Preisgestaltung, die Übernahme sämtlicher Aufgaben und die Verhandlung des Kaufpreises - führt dazu, dass Sie einen Immobilienverkauf zum bestmöglichen Preis mit Träger Immobilien erleben. Wir verhindern einen langwierigen Prozess, der unter Umständen Ihre weitere Lebensplanung durchkreuzt. Wir minimieren Risiken - beispielsweise durch fehlende Unterlagen oder unzureichende Bonitätsprüfungen. Wir holen das Beste aus dem Verkauf Ihrer Immobilie in Mönchengladbach heraus.
